
גזור ושמור: 5 טיפים שכל רוכש דירה חייב לשים לב אליהם במעמד חתימה על הסכם מכר
רכישת דירה היא מעמד מרגש אך גם תהליך ארוך וסבוך מבחינה בירוקרטית. כדי לצלוח את כל התחנות בשלום ולהימנע מהפתעות לא נעימות שיכולות לסבך את
רכישת דירה זהו תהליך שכמעט כל אדם רוצה לעבור בחייו. אנו חוסכים כסף רב עבור מטרה זו במשך שנים ואף נעזרים בהלוואות או משכנתאות למינהן ומקדישים את חיינו על מנת להשיג דירה משלנו לה נוכל לקרוא בית.
עבור הרוב המוחלט, זוהי אחת העסקאות המשמעותיות ביותר שיעשו בחייהם.
לכן – מן הראוי שתגיעו אליה מוכנים ככל האפשר בעזרת עורך דין נדל"ן שילווה אתכם לאורך כל הדרך וידאג לכל הצרכים והאינטרסים האישיים שלכם בלבד!
נעים להכיר, שמי עו"ד מיטל זגורי אלגריסי.
משרדי דוגל במתן שירות איכותי עבור לקוחותיו. ייעודו הינו מתן ייעוץ משפטי לפרט, לעסקים ולארגונים ברמה הגבוהה ביותר, בדגש על יחס אישי תוך שימת דגש רב על צרכי הלקוחות.
המשרד טיפל באלפי תיקים משפטיים מורכבים ובזכות הידע והמקצועיות, אנו מגיעים לתוצאות מעולות תוך מתן שקט נפשי ותעשייתי.
עם ניסיון של שנים בתחום, פיתחתי שיטה ברורה לתהליכים שתמיד אבל תמיד נגמרים בהצלחה!
הגעתם למבוי סתום? בואו נפרוץ אותו יחד!
המשרד עתיר בניסיון ייצוג וייעוץ בקשר לעסקאות בנכסים למגורים ונכסים מסחריים. משרדנו מלווה את הלקוח/ה בכל שלב בתהליך קניית דירה או מכירת דירה ומסייע גם בתכנון, בחינת העסקה וכדאיותה (ככל שמתאפשר).
איך להשיג עסקת נדל"ן מוצלחת ובטוחה שתגן על הכסף והאינטרסים שלך. ליווי מקיף של כל סוגי עסקאות הנדל"ן - רכישת דירה, מכירת דירה, חוזה מכר, חוזה שכירות ועוד.
הסכם מכר דירה הינו המסמך המשפטי המסדיר את מכירת הזכויות בדירה מהמוכר לקונה. משרדינו עוסק בעיקרי הוראות הסכם המכר עליו חותמים המוכר והקונה ומייצג את האינטרסים של אחד מהצדדים לפי הצורך.
ליווי מלא בתהליך רכישת דירה, הגנה על האינטרסים של הרוכש, צמצום הוצאות על מיסים ונתינת הסבר מעמיק על כל מה שצריך לדעת כאשר קונים דירה.
ליווי מלא בתהליך מכירת דירה, הגנה על האינטרסים של המוכר, צמצום הוצאות על מיסים ונתינת הסבר מעמיק על כל מה שצריך לדעת כאשר מוכרים דירה.
כאשר מדובר על עסקאות של: “דירה חדשה” או “דירה מקבלן” המשחק קצת משתנה. ישנם סעיפים ונתונים שחייבים להכיר על מנת לבצע עסקה מוצלחת.
ייפוי כוח מתמשך מתייחס לתקופת חייו של הממנה. ככל ואדם מעוניין לקבוע מראש מי יקבל בשמו החלטות בעתיד כשלא יוכל לקבלן בעצמו.
צו זה מסדיר את חלוקת עיזבונו של המנוח לפי הצוואה שכתב מבעוד מועד. לא ניתן לתבוע זכות בעיזבון של מנוח ללא צו קיום צוואה.
צו זה מתאים למשפחות בהן המנוח לא הותיר אחריו צוואה, עפ"י דין ניתן להגיש בקשה לצו ירושה לבקש מינוי מנהל עיזבון.
מסמך המסדיר את אופן חלוקת הרכוש בין בני זוג למקרה בו ייפרדו בעתיד וכך לחלק את הנכסים שצברו השניים במהלך השנים.
מהשניה הראשונה הבנתי שאני בידיים טובות ומקצועיות. בהתחלה חששתי מאוד להיכנס לתהליך ארוך וממושך, אבל בסוף הופתעתי מהיחס המקצועי והטיפול המהיר שקיבלת. מודה לך מאוד שעזרת לי למכור את הנכס!
עזרת לי לרכוש נכס במקצועיות רבה ובנחישות להצליח, והכי חשוב – חסכת לי הרבה מאוד כסף! הליווי המקצועי והיחס החם שקיבלנו ממך ראויים לשבח. אנחנו שמחים על הבחירה בשירותיך ומאחלים לך המשך הצלחה ופרנסה טובה
תמיד ידעתי שעו"ד טוב הוא לא רק אחד כזה שמסיים את לימודיו ונהיה עורך דין, אלא שיש לו את מירב הכישורים וזיקה אמיתית למקצוע. רואים שאת והצוות עובדים מהלב, היחס החם והטיפול המסור שלכם ניכר בטיפול שלי והמחיר היה מאוד הוגן. תודה רבה
קרקע וכל מה שבנוי ונטוע עליה. למעשה, כוללים המקרקעין כל דבר המחובר לקרקע חיבור של קבע. לישות בעלת הבעלות במקרקעין, יש את הזכות להחזיק במקרקעין ולבצע בהם עסקאות.
עסקאות מקרקעין החל משכירת דירה וכלה בקניית נכס דורשות הבנה וידע רב כדי להימנע מטעויות שיכולות לעלות כסף רב, במהלך חייכם קרוב לוודאי שתבצעו עסקת נדלן, לכן חשוב לבחור משרד עורך דין בעל ניסיון ומקצועיות רבה בתחום.
עורך דין לנדל"ן מספק שירותים של ייעוץ משפטי, ייצוג וליווי במגוון סוגים של עסקאות נדל"ן ומקרקעין. במסגרת זו, עורך הדין מנסח עבור מיוצגיו חוזי מכירה בעסקאות מכר של דירות חדשות מקבלן או דירות יד 2), הסכמי שכירות, וכן הלאה. בנוסף, עורך דין נדל"ן מבצע בדיקות מקדמיות, בדיקות משפטיות ותכנוניות, ומנהל משא ומתן זהיר עבור לקוחותיו. מסייע למיוצגיו גם בבחינת מסלול המיסוי בעסקה, ברישום הנכס בלשכה לרישום מקרקעין, ועוד.
✔ אגיע להסכם שפועל לטובתך ושומר על האינטרסים שלך תוך מזעור סיכונים והרחבת הגנות
✔ אטפל בכל נושא המיסוי, ההיטלים ו"שואבי הכסף", ואדאג לחסוך לך סכומים גדולים
✔ אדע לתת לך פתרון תכליתי ופרקטי לכל בעיה שתתעורר במהלך העסקה
✔ אחסוך לך ריצות וכאבי ראש בהוצאת טפסים, אישורים ומסמכים מהרשויות השונות
✔ אאפשר לך להיות בראש שקט שכל העלויות ידועות מראש, וההפתעות הן רק לטובה
✔ אמנע ממך עוגמת נפש ואשקף לך מראש את מצבו המשפטי והתכנוני של הנכס
✔ לא אגרור אותך להרפתקאות מיותרות. אתה תדע שאתה בידיים טובות, שאתה באמת יכול לישון בשקט כי יש לך על מי לסמוך.
היות ועסקאות נדל"ן ומקרקעין הן בין סוגי העסקאות היותר גדולות ומשמעותיות שאדם יכול לבצע בחייו הבוגרים. מכירה או רכישה של נדל"ן טומנת בחובה התחייבויות פיננסיות ומשפטיות לא מבוטלות, ולכן עורך הדין המלווה את העסקה חייב להיות בקיא בכל הוראות החוק הנוגעות לה ולמעורבים בה. מכאן שהדבר החשוב ביותר בבחירת עורך דין מקרקעין ונדל"ן הוא כמובן בקיאותו של עורך הדין המייצג בדיני המקרקעין וניסיונו המעשי בליווי עסקאות נדל"ן דומות.
במשרד עו”ד מיטל זגורי אלגריסי הניסיון הידע והמקצועיות מעל הכל.
שכר טרחתו של עורך דין נדלן שונה מעסקה לעסקה , בעסקאות מכר פשוטות שכר הדירה יהיה הרבה יותר נמוך מאשר עסקאות מסובכות של קניונים, עסקאות פינוי בינוי או תמ”א 38 למשל.
רכישת דירה היא מעמד מרגש אך גם תהליך ארוך וסבוך מבחינה בירוקרטית. כדי לצלוח את כל התחנות בשלום ולהימנע מהפתעות לא נעימות שיכולות לסבך את
נכון שהיה עדיף שנכיר בדרך אחרת, אבל אם אין ברירה, נשמח מאד להיות אלו שיזרקו לך גלגל הצלה וימשו אותך מהמערבולת המסוכנת.. נשמח להיות לעזר בכל מה שאפשר.
אנחנו חוזרים לכל הפונים. גם אם אינך בטוח שאנחנו הכתובת, מלא את הפרטים ונחזור אליך לשיחה טלפונית קצרה, בה נמפה יחדיו את מצבך ונשוחח על הצפוי לך בהמשך.