תפקידו של עורך הדין ברכישת דירה מקבלן
התפקיד של עורך דין נדל"ן הוא ללוות את הלקוח לכל אורך תהליך העסקה ולשמור על האינטרסים שלו, כאשר יש לעורך הדין מחויבויות רבות, ביניהן: ביצוע בדיקת חוזה המכר והבטחת חובת הגילוי לצד הבטחת הבטוחות – כך שתבחר הבטוחה הטובה ביותר ללקוח. מעבר לכך, על עוד נדלן לבדוק את הבנק ממנו נלקחת ההלוואה ולערוך בדיקות הנוגעות לבעל הקרקע, לאישורי הבנייה ולנושאים נוספים.
תפקידו של עורך הדין ברכישת דירה יד 2
קבלת ליווי מעורך דין לענייני נדלן חשובה גם במקרים בהם מדובר על דירה יד 2, במקרים אלו על עורך הדין לבדוק את הבעלות בטאבו כדי שהרוכש יוכל להיות בטוח שאין אדם נוסף שמחזיק בזכויות קנייניות על הנכס. כמו כן, על עורך הדין לוודא שהנכס נבנה על פי היתר וכי לא הוטל עליו צו הריסה ואין בו חריגות בנייה. מעבר לכך, על עורך הדין לטפל בכל הנושאים הנוגעים למיסים ביניהם: מיסי עירייה, היטל השבחה ומס רכישה ולהבטיח את הזכויות הקנייניות של הלקוח שלו.
שכר טרחה עורך דין נדלן
עבור שירותי מכירת דירה או רכישת דירה גובה עורך דין נדל"ן שכר טרחה. לרוב עומד השכר על 0.5% משווי הנכס.
במידה שאתם מעוניינים למכור או לרכוש נכס אתם מוזמנים לפנות אל משרד עורכי הדין מיטל זגורי אלגריסי. המשרד מתמחה בתחום המקרקעין ומעניק ללקוחותיו ליווי מקצועי לכל אורך הדרך.
